Rose (Miranda Cosgrove, iCary), une étudiante perturbée sous traitement médical, s'installe dans une vieille maison avec son père (Donal Logue, Gotham). La jeune fille découvre alors que les précédents occupants ont mystérieusement disparu en laissant toutes leurs affaires derrière eux, ce qui ne manque pas de l'intriguer. Elle s'en va donc interroger les voisins pour en savoir plus, mais ceux-ci ont une réaction hostile et semblent savoir bien plus de choses qu'ils ne le prétendent. Persuadée d'avoir entendu des bruits étranges dans la maison, Rose tente d'avertir son entourage mais personne, y compris son père, ne veut la croire, prétextant qu'elle est victime d'hallucinations. Livrée à elle-même, Rose comprend qu'elle est la proie de ce qui a pénétré dans les murs... Jenessa Grant (Reign) et Tom Sizemore figurent également au casting de ce mélange de hantise et de home invasion réalisé par Adam Massey (A Lobster Tale) et prévu le 24 février en DVD aux USA.